AZ Mekong - Top #1 Cẩm Nang Về Miền Tây từ A đến Z. Nơi chia sẻ những kiến thức, kinh nghiệm hữu ích về đồng bằng sông Cửu Long. Cẩm nang kiến thức về ẩm thực, con người, du lịch, văn hóa và đặc sản.
Dương Tơ, một xã thuộc phía nam của đảo Phú Quốc, đang trở thành một trong những khu vực nổi bật về đầu tư đất nền nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển vượt trội. Với sự phát triển của các dự án cơ sở hạ tầng và sự chú trọng của chính quyền địa phương trong việc quy hoạch, khu vực này ngày càng thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư.
1. Thị Trường Bất Động Sản Phú Quốc
Phú Quốc hiện nay không chỉ là điểm đến du lịch nổi tiếng mà còn là một thị trường bất động sản nóng bỏng, với nhiều dự án lớn về nghỉ dưỡng, khách sạn, và các khu đô thị. Thị trường đất nền ở Phú Quốc, đặc biệt là ở những khu vực như Dương Tơ, vẫn còn tiềm năng tăng trưởng lớn khi hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ và du lịch phát triển.
2. Thông Tin Về Xã Dương Tơ
Vị trí: Dương Tơ nằm gần khu vực trung tâm của Phú Quốc, tiếp giáp với cảng hàng không quốc tế Phú Quốc và các khu du lịch nổi tiếng. Với lợi thế gần sân bay, Dương Tơ có vị trí thuận lợi để phát triển các dự án thương mại và dịch vụ.
Khí hậu: Giống như nhiều khu vực khác của Phú Quốc, Dương Tơ có khí hậu nhiệt đới ôn hòa quanh năm, tạo điều kiện thuận lợi cho du lịch phát triển.
Dân số và tiện ích: Xã Dương Tơ có diện tích 81,78 km², dân số năm 2020 là 15.853 người, mật độ dân số đạt 194 người/km². Đây là nơi toạ lạc của sân bay quốc tế Phú Quốc
Hiện tại, người dân ở xã Dương Tơ có thể di chuyển khá thuận lợi vào qua địa phương khác của đảo Phú Quốc qua các tuyến đường như: Đường Trần Hưng Đạo; đường tỉnh 47 và đường tỉnh 46,…
Từ trung tâm xã Dương Tơ tới UBND TP Phú Quốc khoảng 12 km, di chuyển bằng ô tô mất khoảng 20 phút. Tới sân bay quốc tế Phú Quốc khoảng 8 km (12 phút).
3. Giá Đất Nền Dương Tơ Phú Quốc
So với các khu vực như Dương Đông và An Thới, giá đất nền tại Dương Tơ hiện vẫn còn tương đối thấp nhưng đang có xu hướng tăng mạnh. Hiện tại, giá đất tại đây dao động trong khoảng từ 10 triệu đến 35 triệu/m², tùy thuộc vào vị trí và cơ sở hạ tầng. Điều này mang lại cơ hội tốt cho những ai muốn đầu tư sớm vào một khu vực có tiềm năng tăng giá.
4. Tiềm Năng Phát Triển Của Dương Tơ
Dương Tơ là một trong những xã được chính quyền địa phương quy hoạch để phát triển mạnh trong tương lai. Với việc hạ tầng giao thông phát triển, đặc biệt là sự gần gũi với sân bay quốc tế, tiềm năng tăng trưởng của bất động sản Dương Tơ là rất lớn. Bên cạnh đó, các dự án phát triển khu đô thị và nghỉ dưỡng cũng đang dần xuất hiện, giúp gia tăng giá trị của đất nền tại đây.
Khu vực Bãi Trường, Dương Tơ, Phú Quốc đã thu hút nhiều tập đoàn lớn đầu tư vào các dự án nghỉ dưỡng, bất động sản cao cấp nhờ vào vị trí đắc địa ven biển và tiềm năng phát triển du lịch.
Bản đồ vệ tinh Bãi Trường, Phú Quốc Cập nhật 16/11/2019
Dưới đây là một số dự án nổi bật tại Bãi Trường:
Sonasea Villas & Resort: Đây là một dự án phức hợp bao gồm khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, và các khu căn hộ cao cấp, với thương hiệu quốc tế quản lý, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng hạng sang cho khách du lịch.
Best Western Premier Sonasea Phú Quốc: Đây là dự án biệt thự và căn hộ nghỉ dưỡng ven biển được quản lý bởi tập đoàn Best Western, mang đến dịch vụ chuẩn quốc tế.
Regent Phu Quoc: Một trong những dự án nghỉ dưỡng siêu sang tại Phú Quốc, với các căn biệt thự ven biển cao cấp và dịch vụ quản lý 5 sao.
InterContinental Phu Quoc Long Beach Resort: Dự án nghỉ dưỡng 5 sao của BIM Group với hệ thống phòng khách sạn và biệt thự nghỉ dưỡng sang trọng bên cạnh Bãi Trường.
Dự án Sailing Club Villas Phú Quốc: Là dự án biệt thự vườn sinh thái, nghỉ dưỡng đẳng cấp nằm trong quần thể khu phức hợp thương mại Phú Quốc Marina. Với một không gian sống mơ ước gần gũi với tự nhiên, tận hưởng vẻ đẹp mộc mạc của thôn quê nhưng cũng không kém phần hiện đại, tiện nghi.
Wyndham Garden Phú Quốc là biệt thự biển Phú Quốc: dự án được đầu tư & phát triển bởi Nam Group. Vị trí ở Bãi Trường, một trong những cung đường biển nổi tiếng. Nơi hội tự nhiều tâm điểm văn hóa, du lịch cũng như những nét đẹp rất riêng của Đảo Ngọc Phú Quốc.
Dự án nhà phố MARINA SQUARE HUYỆN PHÚ QUỐC nổi lên như một trọng điểm đầu tư cực “hot” trong giới đầu tư bất động sản tại Phú Quốc cuối năm 2018.
Waterfront Phú Quốc là dự án mini hotel & shophouse Phú Quốc đang tạo nên được những dấu ấn mạnh mẽ tại thị trường bất động sản Việt. Dự án Phú Quốc này là một phần quan trọng của khu phức hợp du lịch Phú Quốc Marina.
Dự án Seladon Boutique Hotel Phú Quốc là dự án khách sạn mặt phố toạ lạc tại mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, Bãi Trường, Dương Tơ, Thành phố Phú Quốc, ngay cổng vào khu Biệt thự Sunset Sanato.
Dự án D’. Ozea Cosmo Bay Phú Quốc là dự án phức hợp gồm shophouse và khách sạn nghĩ dưỡng và thương mại dịch vụ phức hợp. Dự án D’. Ozea Cosmo Bay có quy mô 123.776m2, được xây dựng với mục tiêu trở thành một khu phức hợp đa dạng, bao gồm: căn hộ nghỉ dưỡng, nhà phố thương mại, trung tâm thương mại, khách sạn nghỉ dưỡng và khu tiện ích đa dạng.
Quy hoạch Bãi Trường, Phú Quốc năm 2030.
5. Lý Do Nên Đầu Tư Tại Dương Tơ
Vị trí chiến lược: Gần sân bay và các khu du lịch nổi tiếng như Bãi Sao, Bãi Khem, giúp đất nền ở Dương Tơ trở thành lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn phát triển các dự án nghỉ dưỡng và thương mại.
Tiềm năng tăng giá cao: Với sự phát triển cơ sở hạ tầng và sự quan tâm của chính quyền địa phương, giá đất tại Dương Tơ đang tăng lên nhanh chóng, tạo ra cơ hội sinh lời lớn cho nhà đầu tư.
Mức giá hợp lý: So với các khu vực khác, giá đất nền ở Dương Tơ vẫn còn khá mềm, phù hợp cho các nhà đầu tư có vốn vừa và nhỏ.
Bảng so sánh giá đất nền tại ba khu vực Phú Quốc: Dương Tơ, An Thới, và Dương Đông, giúp nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan về sự chênh lệch giá đất và tiềm năng phát triển của từng khu vực.
Khu vực
Giá đất nền trung bình (triệu/m2)
Đặc điểm
Tiềm năng phát triển
Dương Tơ
15 - 30
Nằm gần sân bay, Bãi Trường, nhiều dự án nghỉ dưỡng cao cấp, khu tái định cư mới mở rộng.
Phát triển du lịch và nghỉ dưỡng nhờ vào vị trí gần sân bay, Bãi Trường. Nhiều dự án lớn của các tập đoàn bất động sản.
An Thới
20 - 40
Trung tâm phía Nam, nhiều dự án của Sun Group, cảng biển quốc tế, hạ tầng đang được cải thiện.
Là điểm đến du lịch hấp dẫn với nhiều khu nghỉ dưỡng, hạ tầng và giao thông được nâng cấp, dễ tăng giá trong tương lai.
Dương Đông
35 - 60
Trung tâm hành chính của Phú Quốc, hạ tầng đầy đủ, khu dân cư lâu đời, vị trí thuận lợi cho kinh doanh.
Nơi phát triển sớm nhất tại Phú Quốc, giá đất cao hơn, thích hợp cho cả đầu tư kinh doanh và nhà ở lâu dài.
Nhận xét chi tiết:
Dương Tơ: Khu vực tiềm năng nhờ vị trí gần sân bay và nhiều dự án cao cấp. Giá đất ở đây vẫn còn ở mức trung bình so với các khu vực khác, nên có tiềm năng tăng trưởng cao trong tương lai.
An Thới: Với nhiều dự án nghỉ dưỡng lớn của Sun Group và cảng biển quốc tế, An Thới đang thu hút nhiều nhà đầu tư. Giá đất tại đây đang tăng nhờ vào sự phát triển hạ tầng và du lịch.
Dương Đông: Là khu vực có giá đất cao nhất trong 3 khu vực, Dương Đông phát triển sớm nhất với hạ tầng đầy đủ và tiềm năng kinh doanh lớn.
6. Các Lưu Ý Quan Trọng Khi Đầu Tư Đất Nền Dương Tơ
Kiểm tra pháp lý: Nhà đầu tư cần chú ý kiểm tra kỹ về pháp lý trước khi mua đất, đặc biệt là các thông tin liên quan đến sổ đỏ và quy hoạch.
Xác định mục tiêu đầu tư: Cần xác định rõ mục tiêu đầu tư dài hạn hay ngắn hạn để có chiến lược phù hợp, tận dụng tối đa cơ hội sinh lời.
Kết Luận - Đất Nền Dương Tơ Phú Quốc
Đất nền Dương Tơ Phú Quốc là một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư nhờ vào tiềm năng phát triển lớn và mức giá hợp lý. Với vị trí chiến lược và các lợi thế về cơ sở hạ tầng, Dương Tơ sẽ tiếp tục là một điểm sáng trong bản đồ bất động sản Phú Quốc. Đầu tư vào khu vực này sớm sẽ mang lại lợi nhuận lớn trong tương lai khi thị trường bất động sản tại đây tiếp tục phát triển.
Quan tâm đến Đất Nền Dương Tơ Phú Quốc quý khách hàng liên hệ ngay với Em Hào 0919761709 để được tư vấn chi tiết.
🏡✨ Giang Chí Hào Bất Động Sản Phú Quốc🏡✨ 📞 Hotline: 0919761709 🌐 Website:www.muabannhadatphuquoc.com.vn 📺 Youtube:: Giang Chí Hào - Cuộc Sống Phú Quốc Chúc Quý khách thành công trong hành trình đầu tư bất động sản tại Phú Quốc! ---------------------------------------------------------------------------- Chuyên Mua Bán Bất Động Sản tại Phú Quốc. Với tiêu chí ” Minh Bạch – Có Tâm – An Toàn” sẽ giúp cho khách hàng lựa chọn được Bất Động Sản phù hợp tại Phú Quốc.
